木作

　　紅網株洲站10月13日訊（株洲晚報見習記者 陳正明）央行和銀監會聯合發文為房貸鬆綁後，近日建行、工行、中行等多家銀行正式表態落實新政，“認貸不認房”的首套房新規正在各銀行逐漸落地。
　　昨日，記者從株洲市多家銀行瞭解到，儘管目前大多數銀行尚未收到總行下發的房貸新政通知，但中行、建行首套房認定已悄然實行“認貸不認房”。另外，工商銀行湖南分行10月9日下午發佈消息稱，工行總行房貸新政細則已落地湖南；而華融湘江銀行自10月9日起執行房貸新政，並出台房貸新政細則。
　　1.華融湘江
　　符合條件的非當地戶籍居民貸款
　　無需提供當地社保繳納證明
　　11日下午，湖南本地金融機構華融湘江銀行發佈消息稱，該行自10月9日起，首套房認定標準正式實行“認貸不認房”；首套房貸款最低首付三成，貸款利率下限為貸款基準利率0.7倍；同時，對名下擁有2套及以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，再次申請貸款購買住房的，貸款最低首付三成，貸款利率下限為貸款基準利率的0.8倍。
　　此外，華融湘江銀行的房貸細則指出，即使前期房貸未全部還清，也可獲得住房按揭貸款。同時，華融湘江銀行將根據當地城鎮化發展規劃，向有固定工作或職業且有穩定、充足收入來源的非當地戶籍居民家庭發放住房貸款，取消“提供當地納稅證明或社會保險繳納證明”的要求。
　　 2.工行株洲分行
　　擁有2套以上住房並已結清房貸
　　貸款最低首付四成
　　
　　記者瞭解到，在華融湘江銀行宣佈執行房貸新政之前，工商銀行湖南省分行已於10月9日下午發佈消息確認，工行總行房貸新政細則已落地湖南。
　　根據細則，對於首套房認定標準正式執行“認貸不認房”；對擁有2套住房並已結清相應購房貸款的家庭，貸款最低首付三成；擁有2套以上住房並已結清相應購房貸款的家庭，貸款最低首付四成。在利率方面，工行將對風險較低、貢獻度較高的優質客戶，以及還款有保證的首套普通自住房和改善型自住房貸款需求，酌情給予優惠。
　　昨日下午，工商銀行株洲分行相關負責人告訴記者，關於住房貸款的政策，省行已進行明確要求，株洲分行將認真貫徹執行。
　　多家銀行在等省行細則
　　
　　昨日，記者還向株洲市建行、中行、農行、郵儲等幾大銀行瞭解新政具體實施時間。建行株洲分行、中行株洲分行相關負責人均表示，目前銀行對首套房認定標準已執行“認貸不認房”新規，但具體操作細則和利率調整需要等待上級銀行通知；郵政儲蓄銀行株洲分行也表示，“目前正在等待上級銀行的通知，接到通知後會及時調整房貸政策。”　　（原標題：多家銀行“認貸不認房” 新政落地株洲）